Questa magnifica Casa Passiva, con certificazione PASSIVHAUS PREMIUM, che sfrutta le risorse dell'architettura bioclimatica combinandole con un'efficienza energetica di gran lunga superiore a quella delle costruzioni tradizionali, fa parte di un complesso di 5 villette bifamiliari nell'accogliente e ben posizionata cittadina di Santa Agnés de Malanyanes.

Ogni abitazione ha una superficie di circa 190 m², edificata su un terreno totale di 300 m² e distribuita su due piani come segue:

Il piano terra conduce a un ampio soggiorno, una cucina-sala da pranzo arredata con mobili di design ed elettrodomestici di alta gamma, con accesso diretto a una veranda che si affaccia sulla piscina privata. Comprende inoltre una camera da letto, un bagno completo e un garage.

Salendo le scale troviamo l'ampia suite, con spogliatoio e bagno privato, 2 camere da letto con bagno privato, ufficio, lavanderia e terrazza non accessibile.

Abitazioni costruite appositamente con pannelli SIP, che garantiscono la massima efficienza energetica, isolamento termico e acustico.

Caratteristiche

- Sistema aerotermico di marca leader per il riscaldamento ad acqua e a pavimento.

- Pannelli fotovoltaici con collegamento diretto all'energia aerotermica.

- Riscaldamento a pavimento con collettori indipendenti su ogni piano.

- Finestre in PVC con triplo vetro antivandalo.

- Sistema di ventilazione a doppio flusso con recupero di calore ed estrazione del vapore in ambienti umidi.

- Raccolta dell'acqua piovana per l'irrigazione e i servizi igienici (opzionale)

- Condizionatori d'aria a ventilconvettore in tutte le stanze per un ambiente fresco.

- Pavimentazione di alta qualità e di grande formato.

- Bagni dotati di docce termostatiche e arredi di design.

- Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici a scelta del cliente.

- Piscina con scalini a panca e luci LED RGB (opzionale)

- Tende termiche motorizzate.

- Sensori di luce attivati dal movimento

- Porte USB sulle prese.

- Domotica

- Porta da garage motorizzata con sensore di luce.

- Finiture e design di altissima qualità.

- Elevata efficienza energetica e risparmi superiori all'80% sulle forniture

ESCLUSIVITÀ: IMMOBILE DISPONIBILE SOLO SU BALIS PROPERTIES